THỦ TỤC THÀNH LẬP CÔNG TY KINH DOANH MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN TẠI ĐÀ NẴNG (mới nhất)

 

Thủ tục thành lập công ty kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản tại Đà Nẵng- Kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản luôn là một lĩnh vực được nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn để kinh doanh. Tuy nhiên, khi hoạt động ngành nghề này chủ thể kinh doanh còn gặp nhiều vướng mắc trong quá trình hoạt động vì chưa đáp ứng đủ điều kiện kinh doanh. Vậy khi kinh doanh ngành nghề này, chủ thể cần đáp ứng những điều kiện gì, thủ tục đăng ký ra sao, lệ phí như thế nào. Trong bài viết này, Luật Đà Nẵng sẽ giúp quý khách hàng có cái nhìn toàn diện về các bước tiến hành để thành lập công ty cũng như giải đáp những thắc mắc có liên quan đến ngành nghề kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản tại Đà Nẵng.

 

Mã ngành hoạt động kinh doanh bất động sản

 

STT Tên ngành nghề Mã số
1.

Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Chi tiết:

-  Kinh doanh bất động sản

6810
2.

Tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất

Chi tiết:

-  Kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản

-  Sàn giao dịch bất động sản

6820

 

 

3. Xây dựng nhà các loại 4100
4. Xây dựng công trình đường sắt và đường bộ 4210
5. Xây dựng công trình công ích 4220
6. Phá dỡ 4311
7. Chuẩn bị mặt bằng 4312
8. Lắp đặt hệ thống điện 4321
9. Lắp đặt hệ thống cấp, thoát nước, lò sưởi và điều hoà không khí 4322
10. Lắp đặt hệ thống xây dựng khác       4329      
11. Bán buôn máy vi tính, thiết bị ngoại vi và phần mềm 4651
12. Bán buôn thiết bị và linh kiện điện tử, viễn thông 4652
13. Bán buôn máy móc, thiết bị và phụ tùng máy nông nghiệp 4653
14. Bán buôn máy móc, thiết bị và phụ tùng máy khác 4659
15. Bán buôn vật liệu, thiết bị lắp đặt khác trong xây dựng 4663

 

Để hoạt đông kinh doanh bất động sản hoặc kinh doanh dịch vụ bất động sản, tổ chức, cá nhân cần đáp ứng những điều kiện nhất định theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản hiện hành.

 

I. ĐIỀU KIỆN KINH DOANH MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN

 

1. Điều kiện tổ chức, cá nhân kinh doanh môi giới bất động sản (Điều 62 Luật kinh doanh bất động sản 2014):

-    Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải thành lập doanh nghiệp và phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

+ Chủ thể có quyền kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản bao gồm cá nhân và tổ chức

+ Phải thành lập doanh nghiệp theo đúng quy định của Luật Doanh nghiệp 2014

+ Tổ chức, cá nhân phải đáp ứng các điều kiện về vốn, nhân sự, quản trị, cơ sở vật chất ( Phòng ngừa tình trạng tự do mở và hoạt động môi giới tràn lan vì liên quan đến giá trị tài sản lớn của khách hàng )

-    Cá nhân có quyền kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập nhưng phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản và đăng ký nộp thuế theo quy định của pháp luật về thuế.

 

Lưu ý: Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản không được đồng thời vừa là nhà môi giới vừa là một bên thực hiện hợp đồng trong một giao dịch kinh doanh bất động sản.

            Nếu công ty chỉ dự định kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản và sàn giao dịch bất động sản thì không yêu cầu mức vốn 20 tỷ, cũng không phải chuẩn bị ngay chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản khi thành lập.  Nhưng khi thực tế hoạt động thì phải đảm bảo đủ chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

 

2. Điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản cho cá nhân (khoản 1 Điều 68 Luật Kinh doanh bất động sản 2014):

-    Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;

-    Có trình độ tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên;

-    Đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản.

 

Lưu ý: Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản có thời hạn sử dụng trong 05 năm. Cá nhân có chứng chỉ hết hạn, hoặc gần hết hạn nếu muốn cấp lại chứng chỉ thì phải nộp đơn đăng ký dự thi tại Sở Xây dựng và thi sát hạch theo quy định.

 

Thủ tục thành lập công ty kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản tại Đà Nẵng

 

II. THỦ TỤC THÀNH LẬP CÔNG TY KINH DOANH DỊCH VỤ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN TẠI ĐÀ NẴNG

 

1. Tư vấn và cung cấp thông tin

Quý khách hàng liên hệ Luật Đà Nẵng để được tư vấn thủ tục và các vấn đề liên quan đến việc thành lập Công ty tại Đà Nẵng. HOTLINE: 0935 700 968

Đồng thời, các Chuyên viên tư vấn của Luật Đà Nẵng sẽ tư vấn và tiếp nhận thông tin đầy đủ để tiến hành chuẩn bị hồ sơ cho quý khách.

 

2. Soạn thảo hồ sơ và gửi khách hàng ký

Trên cơ sở thông tin và hồ sơ Quý khách hàng cung cấp, Luật Đà Nẵng  sẽ tiến hành soạn thảo các hồ sơ theo quy định để tiến hành thành lập Công ty và gửi khách hàng ký tên, đóng dấu theo quy định.

 

Hồ sơ Thành lập Công ty tại Đà Nẵng bao gồm:

- Giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp (theo mẫu quy định)

- Điều lệ công ty

- Danh sách thành viên/ cổ đông doanh nghiệp

- Bản sao chứng thực Thẻ căn cước công dân/CMND/ Hộ chiếu ( đối với trường hợp là cá nhân)

- Bản sao chứng thực Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (đối với trường hợp là tổ chức)

-  Quyết định bổ nhiệm người đại diện phần vốn góp đối với trường hợp tổ chức góp vốn.

- Danh sách người đại diện theo ủy quyền

- Giấy chứng đăng ký đầu tư đối với nhà đầu tư nước ngoài theo quy định tại Luật Đầu tư và các văn bản hướng dẫn thi hành.

 

Tuy nhiên, khi sử dụng dịch vụ tại Luật Đà Nẵng, Quý khách chỉ cần cung cấp 01 bản sao chứng thực CMND/Hộ chiếu, các hồ sơ khác Luật Đà Nẵng sẽ hỗ trợ soạn thảo.

 

3. Nộp hồ sơ tại các cơ quan có thẩm quyền

Luật Đà Nẵng sẽ đại diện khách hàng nộp hồ sơ tại Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp.Đà Nẵng để tiến hành xin Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (Giấy phép Thành lập Công ty)

 

4. Nhận Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, con dấu và bộ hồ sơ pháp lý doanh nghiệp.

Luật Đà Nẵng  sẽ đại diện khách hàng nhận Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp tại Sở kế hoạch và đầu tư Tp.Đà Nẵng và tiến hành các thủ tục khắc dấu, cũng như đăng bố cáo thông tin cho Quý khàng.

 

Thời hạn cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp và làm con dấu: 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

5. Hỗ trợ các thủ tục sau khi thành lập công ty:

Luật Đà Nẵng  sẽ hỗ trợ Quý khách hàng trong các công việc và thủ tục liên quan đến việc nộp thuế môn bài, kê khai thuế, mua hoá đơn, mở tài khoản ngân hàng và hướng dẫn các vấn đề liên quan,...

 

Luật Đà Nẵng  tự tin với đội ngũ luật sư và chuyên viên giàu kinh nghiệm, sẽ là nơi tin cậy để quý khách hàng giao phó công việc của mình. Sử dụng dịch vụ của chúng tôi, công việc của khách hàng sẽ được đảm bảo dựa trên cơ sở pháp lý vững chắc.

 

Xem thêm: >> Điều kiện kinh doanh môi giới bất động sản tại Đà Nẵng

 

III. CÁC THỦ TỤC CẦN TIẾN HÀNH SAU KHI CÓ GIẤY CHỨNG NHẬN ĐĂNG KÝ DOANH NGHIỆP

 

1. Công bố nội dung đăng ký doanh nghiệp

Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, doanh nghiệp phải tiến hành thủ tục công bố nội dung đăng ký doanh nghiệp trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp.

Doanh nghiệp có thể bị phạt từ 1.000.000-2.000.000 đồng đối với hành vi không công bố nội dung trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp.

 

2. Khắc dấu và đăng ký mẫu dấu

Doanh nghiệp được quyền quyết định về hình thức, nội dung, số lượng con dấu mà không cần phải tuân theo mẫu dấu do Bộ Công An ban hành như trước.

Sau khi khắc dấu doanh nghiệp phải tiến hành thông báo mẫu dấu tới cơ quan đăng ký kinh doanh.

 

3. Kê khai thuế và nộp thuế ban đầu

Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày có Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, doanh nghiệp phải tiến hành kê khai thuế thông qua tờ khai lệ phí môn bài và nộp cho cơ quan thuế quản lý trực tiếp.

 

4. Mở tài khoản ngân hàng cho doanh nghiệp

Doanh nghiệp nên lựa chọn những ngân hàng có địa điểm gần trụ sở, và có nhiều phòng giao dịch để tiện cho việc thanh toán.

Lưu ý: Số dư trong trong khoản tối thiểu là 1.000.000 đồng.

 

5. In và đặt in hóa đơn

Trước khi đặt in hóa đơn, doanh nghiệp phải gửi đơn đề nghị sử dụng hóa đơn tới Chi cục thuế nơi doanh nghiệp đặt trụ sở.

Trong thời hạn 2 ngày làm việc kể từ ngày nhận được đơn đề nghị, cơ quan thuế phải gửi thông báo về việc sử dụng hóa đơn tới doanh nghiệp. Sau đó, doanh nghiệp tiến hành đặt in hóa đơn.

 

6. Treo bảng hiệu công ty tại trụ sở:

Theo quy định trên, doanh nghiệp có nghĩa vụ gắn tên tại trụ sở chính. Tên doanh nghiệp được gắn trên biển hiệu doanh nghiệp. Khi công ty bạn đặt biển hiệu công ty thì phải đảm bảo các nội dung quy định trên cũng như đảm bảo việc đặt biển không được che chắn không gian thoát hiểm, cứu hoả; không được lấn ra vỉa hè, lòng đường, ảnh hưởng đến giao thông công cộng.

 

IV. LỆ PHÍ

 

Phí đăng ký: 100.000đ/ lần

Phí công bố: 300.000đ/ lần

 

Xem thêm: >>  Chi phí thành lập công ty hết bao nhiêu tiền

 

 

Dịch vụ thành lập doanh nghiệp tại Luật Đà Nẵng

 

 

V. ƯU ĐIỂM DỊCH VỤ THÀNH LẬP DOANH NGHIỆP TẠI LUẬT ĐÀ NẴNG:

 

-   Nhanh chóng – trọn gói – uy tín- chuyên nghiệp.

-   Giúp doanh nghiệp không tốn thời gian đi lại nhiều lần.

-   Bạn không cần bận tâm đến những thủ tục hành chính tại các cơ quan chức năng, chỉ cần đến với chúng tôi là hoàn thành xong hết các thủ tục.

-   Đội ngũ nhân viên nhiệt tình, chuyên môn cao tạo ra chất lượng phục vụ tốt nhất với mức chi phí hợp lý nhất cho tất cả các doanh nghiệp.

Luật Đà Nẵng cam kết giúp bạn hoàn tất thủ tục thành lập doanh nghiệp một cách nhanh chóng nhất và hiệu quả nhất. Vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi nếu bạn vẫn còn thắc mắc về quy trình, thủ tục hay những giấy tờ cần chuẩn bị trước khi thành lập công ty kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản tại Đà Nẵng.

Quý Khách Hàng đang có nhiều thắc mắc về thủ tục pháp lý và muốn được tư vấn rõ ràng?. Hãy GỌI cho chúng tôi để được giải đáp và tư vấn miễn phí.

"Luật Đà Nẵng - Luôn mang đến một Dịch vụ hoàn hảo nhất cho Quý Khách Hàng!".

Gọi cho chúng tôi !

lienhe

Xin cảm ơn!.


Liên kết có liên quan