CÁC TRƯỜNG HỢP MIỄN THUẾ, GIẢM THUẾ KHI MUA BÁN, TẶNG CHO NHÀ ĐẤT

ngay_dang 25/10/2018 loaitin Nhà Đất

Các trường hợp miễn thuế, giảm thuế khi mua bán, tặng cho nhà đất – Bạn đang thắc mắc những trường hợp nào được miễn thuế, giảm thuế khi mua bán, tặng cho nhà đất. Bạn đang mua bán nhà đất hoặc nhận tặng cho nhà đất và không biết trường hợp của mình được miễn thuế hay không?

 

Hiện nay thuế nhà đất không phải là khoản tiền nhỏ, nếu không nắm rõ quy định khi sang tên Sổ đỏ bạn phải nộp một khoản thuế trong khi trường hợp của bạn lại được miễn thuế, giảm thuế.

 

Sau đây, Luật Đà Nẵng sẽ trình bày đến khách hàng các trường hợp được miễn thuế, giảm thuế khi mua bán, tặng cho nhà đất:

 

                        Hình ảnh Các trường hợp miễn thuế, giảm thuế mua bán, tặng cho nhà đất minh họa

 

I. TRƯỜNG HỢP MIỄN THUẾ KHI MUA BÁN NHÀ ĐẤT

 

Khi mua bán nhà đất, Quý khách hàng phải đặc biệt lưu ý đến những trường hợp miễn thuế. Vì đối với những nhà đất có giá trị cao đồng nghĩa với việc tiền thuế phải nộp cũng rất cao.

 

Những trường hợp miễn thuế từ mua bán nhà đất bao gồm:

 

1. Thu nhập miễn thuế từ mua bán nhà đất giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị em ruột với nhau.

Dấu hiệu để dễ nhớ những người được miễn thuế đều có quan hệ gần gũi trong gia đình với nhau.

 

2. Thu nhập miễn thuế từ mua bán nhà đất của cá nhân trong trường hợp cá nhân chỉ có một nhà ở, đất ở duy nhất.

 

II. TRƯỜNG HỢP MIỄN THUẾ KHI TẶNG CHO NHÀ ĐẤT

Đối với việc tặng cho nhà đất chỉ có một trường hợp được miễn thuế thu nhập từ tặng cho nhà đất. Cụ thể:

 

Thu nhập miễn thuế từ tặng cho nhà đất giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh chị em ruột với nhau.

Giấy tờ chứng minh được miễn thuế tương tự như trường hợp mua bán nhà đất đã trình bày ở trên.

 

III. TRƯỜNG HỢP GIẢM THUẾ KHI MUA BÁN, TẶNG CHO NHÀ ĐẤT

 

Đối tượng được giảm thuế theo quy định của pháp luật hiện nay, bao gồm:

 

Đối tượng nộp thuế gặp khó khăn do thiên tai, hoả hoạn, tai nạn, bệnh hiểm nghèo ảnh hưởng đến khả năng nộp thuế thì được xét giảm thuế tương ứng với mức độ thiệt hại nhưng không vượt quá số thuế phải nộp.

 

Quý khách hàng có thể liên hệ Luật Đà Nẵng để được tư vấn thêm về trường hợp giảm thuế.

 

IV. HỒ SƠ KHÁCH HÀNG CẦN CUNG CẤP

 

Đến với Luật Đà Nẵng, Quý khách hàng chỉ cần cung cấp những loại giấy tờ sau đây:

 

-      Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ)

-      Thông tin khách hàng

-      Hợp đồng mua bán, tặng cho nhà đất

Trường hợp Quý khách hàng chưa ký kết hợp đồng mua bán hoặc tặng cho nhà đất, Luật Đà Nẵng sẽ tư vấn trường hợp được giảm thuế, miễn thuế trước khi ký kết hợp đồng và hướng dẫn thủ tục mua bán, tặng cho nhà đất.

 

V. DỊCH VỤ CỦA LUẬT ĐÀ NẴNG

 

Dựa trên những giấy tờ mà khách hàng cung cấp, Luật Đà Nẵng sẽ thực hiện những công việc sau:

 

-     Hướng dẫn kỹ các trường hợp được miễn thuế, giảm thuế nhà đất;

-     Hướng dẫn thủ tục mua bán, tăng cho nhà đất trước khi ký kết hợp đồng và sang tên sổ đỏ;

-     Hướng dẫn Quý khách hàng chuẩn bị những hồ sơ cần thiết;

-     Tư vấn, thông báo tiền thuế phải nộp và hạn chế thuế phải nộp thấp nhất;

-     Đại diện khách hàng và làm việc trực tiếp với cơ quan có thẩm quyền;

-     Theo dõi tiến trình và báo cáo quá trình cũng như kết quả đến với khách hàng nhanh và sớm nhất;

-      Nhận kết quả và kiểm tra thông tin khách hàng có đúng với nội dung trên Sổ đỏ;

 

Nếu khách hàng cảm thấy khó khăn, chưa hiểu rõ cũng như trong quá trình thực hiện nếu phát sinh vướng mắc, Luật Đà Nẵng sẽ tư vấn và tìm ra phương hướng giải quyết phù hợp nhất.

Quý Khách Hàng đang có nhiều thắc mắc về thủ tục pháp lý và muốn được tư vấn rõ ràng?. Hãy GỌI cho chúng tôi để được giải đáp và tư vấn miễn phí.

"Luật Đà Nẵng - Luôn mang đến một Dịch vụ hoàn hảo nhất cho Quý Khách Hàng!".

Gọi cho chúng tôi !

lienhe

Xin cảm ơn!.